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La vivienda secundaria ha sido escasamente tratada en los estudios de vivienda. La sociología de la residencia formulada por Kemeny provee de un marco teórico idóneo para el estudio de la misma como un fenómeno residencial integrado en dos dimensiones: Una socioespacial y otra relativa a la unidad de análisis (base o colectiva), a la que añadimos una tercera, la clásica distinción sociológica entre acción y estructura. Este enfoque implica un planteamiento crítico de la base recreativa de la vivienda secundaria y un análisis global de este fenómeno social. Siguiendo este esquema teórico y una parcelación analítica en cinco áreas (espacial, económica, social, político-institucional y cultural), se aborda una catalogación global de los asuntos sociológicos relativos a la vivienda secundaria litoral, como tipo de vivienda de especial relevancia en España.